USAs rikeste eiendomsfamilie du aldri har hørt fra før

2024 Forfatter: Ethan Spencer | [email protected]. Sist endret: 2023-12-17 09:11

Sol Goldman var en gang New York Citys største utleier. Goldman grunnla Solil Management. Selskapet er bestemt gammelskole. Det har fortsatt ikke et selskaps nettsted som utnytter sine prisegenskaper som de fleste eiendomsinvestorer har. Men Sols arvinger eier minst 400 New York City eiendommer som inkluderer alt fra high-end leiligheter på Upper East Side, til en blokk med land i Midtown Manhattan, til Peninsula Hotel. Hans fire barn er verdt en samlet 12,2 milliarder dollar, eller mer enn 3 milliarder dollar. Deres tre fettere har sitt eget mer beskjedne eiendoms imperium, ledet av Sols nevø Lloyd. BLDG Management gjør den grenen av Goldman-familien verdt rundt 1,5 milliarder dollar. Det er nok til å gjøre Goldmans den rikeste eiendomsfamilien i USA og 16^th rikeste familie i Amerika.

Sol var sønn av en Brooklyn-kjøpmann som droppet ut av Brooklyn College i 1935 for å drive sin fars butikk. På 1950-tallet begynte han å kjøpe utelukkede eiendommer til gode priser. Han kjøpte Chrysler Building i 1960. Han var på rulle og låne tungt for å bygge opp sitt eiendoms imperium. Da skjedde eiendomsulykken 1973-1974, og han måtte selge nesten 40% av sine eiendommer for å betale gjeld. En av egenskapene han ble tvunget til å selge var Chrysler-bygningen. Etter det gikk Sol aldri igjen inn i gjeld eller lånt for å kjøpe en eiendom. Han betalte penger for nesten hele landet han kjøpte.

Da Sol døde i 1987, var han den største private utleier i New York City. Den massive Goldman-porteføljen ble kastet i retten i årevis da Sols fremmede kone Lillian kjempet med sine fire barn om hva de skulle gjøre med den enorme eiendomsporteføljen. Det var en lang, trukket fem års lovlig kamp. Til slutt holdt Lillian 33% av Sols eiendom som hennes 1984 skilsmisseavtale hadde garantert henne. Lillian døde i 2002 og hennes eiendom på 374 millioner dollar var delt like mellom barna sine.

I 1991 var Solil porteføljen verdt $ 760 millioner. I dag er porteføljen stort sett intakt og er verdt 16 ganger mer.

I dag er Sols yngste datter Jane, som er 60 år gammel, leder av Solil og den eneste kvinnelige milliardæren driver et stort eiendoms imperium. Hun kjørte det sammen med sin bror Allan i årevis til han kuttet på jobb på grunn av helseproblemer. Jones sønner blir prepped for å ta over familiens eiendomsmarker en dag og planlegger å øke familiens portefølje enda mer.